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11月26日，麗江玉龍旅游股份有限公司 （以下簡(jiǎn)稱為“麗江旅游”）發(fā)布公告稱，麗江旅游決定將麗江5596旅游文化休閑街項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“5596項(xiàng)目”）物業(yè)整體出租給深圳市益田旅游商業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“益田旅游”），租期20年。 

公告稱，5596項(xiàng)目于2014年4月建成并投入運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)模式為出租與公司自營(yíng)相結(jié)合，截至2017年12月31日賬面價(jià)值 1.79億元，占公司凈資產(chǎn)的 7.34%。但5596項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)以來(lái)一直未能實(shí)現(xiàn)盈利,目前仍處于虧損狀態(tài)。

麗江旅游表示，本次整體出租后，預(yù)計(jì)自免租期結(jié)束后(免租期結(jié)束的具體時(shí)間為: 2020年4月30日)，租金已基本能夠覆蓋項(xiàng)目的固定成本，第6年起可進(jìn)入盈利狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)5596項(xiàng)目減虧扭虧的目標(biāo)，增加公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。 

據(jù)悉，5596項(xiàng)目位于麗江古城區(qū)，是包括餐飲、休閑、購(gòu)物等功能的綜合性商業(yè)街區(qū)。根據(jù)麗江旅游2018年半年報(bào)顯示，上半年，麗江旅游旗下麗江和府酒店有限公司（含洲際酒店、英迪格酒店、古城麗世酒店、和府物業(yè)、5596商業(yè)街）實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5192.21萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)18.06%，凈虧損1659.77萬(wàn)元，虧損金額比上年同期增加113.03萬(wàn)元。

*本文來(lái)源：新京報(bào)，作者：王勝男，原標(biāo)題：《麗江旅游擬整體出租麗江5596商業(yè)街項(xiàng)目物業(yè)》。